finans haberleri

içerik yükleniyor...Yüklenme süresi bağlantı hızınıza bağlıdır!

DEĞERLİ KONUT VERGİLERİ BELLİ OLDU

Hazine ve Maliye Bakanlığı 15.01.2021 tarihli resmi gazetede “Değerli Konut Vergisi Uygulama Genel Tebliği” yayınlandı.

DEĞERLİ KONUT VERGİLERİ BELLİ OLDU
Haberi Sesli Dinle

Bu sene ilk defa, ‘emlak vergi değeri’ üzerinden ‘Değerli konut vergisi’ adıyla yeni bir vergi tahsilatı yapılacak. Birkaç madde ile açıklayayım durumu:

Verginin Mükellefi; 5 milyon 227 bin lirayı geçen birden fazla konutu olanlar. Konut sahipleri, kullanım hakkı sahipleri ödeyecek. Konutların emlak vergi değerleri ilgili belediyelerden öğrenilebilinir. Konuta paylı ortak varsa, hepsi payları oranında mükellef kabul edilir.

Kimler Vergiden Muaf: Değeri 5 milyon 227 bin lirayı geçse de tek konutu olanlar vergiden muaf.

 Esas faaliyet konusu bina inşası olanların işletmelerine kayıtlı bulunan ve henüz ilk satışa, devir ve temlike konu edilmemiş yeni inşa edilen konutlar için de (arsa karşılığı inşaat işlerinde sözleşme gereği taahhüt işini üstlenen müteahhide kalan mesken nitelikli taşınmazlar dahil) vergi istenmiyor.

Verginin Matrahı Nasıl Hesaplanacak: Matrah, emlak vergi değeri olacak. Konutun değerine, her yıl ‘yeniden değerleme oranının’ yarısı oranında değer artırımı yapılacak.

Emlak vergi (matrah) dağılımının dilimlere dağılımı:

5 milyon 227 bin tl.ye kadar vergi yok

5.227.000.-tl – 7.841.000.-tl arası : (2.614.000.-tl) için, binde 3 (0,003)

7.841.000.-tl – 10.455.000.tl arası: (2.614.000.-tl) için, binde 6 (0,006)

10.455.000.-tl’den fazlası için: on milyona kadar 22.500.tl. Üzeri için binde 10  (0,010)

Beyanname verme ve ödeme zamanı: : 20 şubat 2021 tarihine kadar ilgili vergi dairelerine beyanname verilecek. İlk taksiti şubat ayı sonuna, ikinci taksiti Ağustos ayı sonunda iki eşit taksitte ödeyecekler.

Beyanname vermek zorunda olan mülk sahipleri, beyannamelerini elektronik ortamda kendileri gönderebilecekleri gibi mali müşavirle sözleşme imzalayarak, meslek mensupları aracılığıyla da gönderilmesini sağlanabilir. Beyannamenin elektronik ortamda verilmesi durumunda, beyannameye eklenecek bina vergi değerini gösteren belge, beyannamenin verildiği tarihi takip eden 15 gün içinde vergi dairesine elden teslim edilmesi veya posta yoluyla ilgili vergi dairesine gönderilmesi gerekiyor.

Duygu Çalışkan

Tarih: 15-02-2021

FACEBOOK YORUM
Yorum